Apartamento T3 - Montijo, Montijo, venda

Apresentamos uma propriedade única que alia conforto, elegância e uma localização estratégica. Este magnífico apartamento T3, com 152 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma vivência orientada para o bem-estar e a sofisticação.
Localizado numa zona residencial tranquila e em plena expansão no Montijo, este imóvel é ideal para quem procura uma alternativa serena a Lisboa, sem abdicar de acessos rápidos, serviços premium e qualidade de construção.
Características Principais:
Área total de 152 m²
3 Quartos generosos, incluindo uma suíte com zona de vestir
Sala de estar e jantar ampla e luminosa, ideal para receber com elegância
Cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama
Varanda com vista desafogada, perfeita para momentos de contemplação
Sistema de climatização, roupeiros embutidos, estores elétricos, vidros duplos
Sistema de vídeo porteiro e aspiração central
Garagem privativa e edifício com elevador

Construção de 2019 em excelente estado de conservação

Localização e Estilo de Vida:
Este apartamento está inserido numa urbanização moderna e calma, com acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, ficando a apenas 20 minutos de Lisboa. A zona oferece uma seleção completa de comodidades: restaurantes de referência, escolas, parques verdes, farmácias, supermercados e mais de 20 pontos de transporte público.

Ideal para famílias modernas, profissionais ou investidores exigentes, esta propriedade combina funcionalidade, exclusividade e forte potencial de valorização, num contexto urbano de elevado conforto e tranquilidade.
Características:

Interior

• Ar Condicionados Inteligentes Daikin em todas as divisões
• Iluminação Natural com abundância
• Estores Elétricos (Controladores Inteligentes Incluídos na Cozinha, Sala, Suite e Escritório)
• Vidros térmicos duplos (Boa insonorização exterior)
• Janelas e portas exteriores oscilo batentes
• Piso Flutuante Madeira AC5 em todas as divisões exceto casas de banho (Isolamentos entre pisos com placas de cortiça)
• Iluminação LED em toda a habitação
• Música Ambiente em todas as divisões (excepto Sala)
• Paíneis Solares com Termosifão 200L
• Classificação Energética A (Passa a A+ com instalação de Bomba de Calor)
• Aspiração Central
• Roupeiros Encastrados em todos os quartos e Hall de Entrada
• Video Porteiro
• Pré instalação de Alarme
• Porta Blindada Portrisa
• Área comum Cobertura

• Sala
○ Sanca Iluminada (Fita LED)
○ Parede Gesso 3D (Focos Luz RGB e Reguláveis incluídos)
○ Canais embutidos para passagem de cabos para colunas
○ Iluminação Bancada LED com Sensor de Aproximação

• Cozinha
○ Redes Mosquiteiras retrácteis
○ Eletrodomésticos Siemens encastrados (Frigorífico Side-by-Side, Máquina Lavar Louça, Máquina Lavar Roupa, Máquina Secar Roupa (Oculta), Esquentador Inteligente, Placa Indução, Exaustor Inclinado, Forno, Micro-Ondas com Grill)
○ Cuba Lava-Loiça Rodi
○ Televisão Embutida
○ Arrumação abundante
○ Portas cassete deslizantes

• Suite
○ Closet

• Instalações Sanitárias

○ Casa de Banho da suite completa com banheira com misturadora termostática (Janela Opaca Oscilo batente)
○ Casa de Banho serviço com Cabine e base de duche com Coluna duche termoestática com rain shower
○ Toalheiros Aquecidos e espelhos com relógio e iluminação com sensor de aproximação
○ Loiças Casas de Banho suspensas Roca
○ Autoclismos Oli
○ Portas cassete deslizantes com características de acessibilidade

Exterior

• Urbanização pacata com movimento moderado durante o dia e reduzido à noite
• Espaços Verdes e Jardim Infantil
• Estações Carregamento Eléctrico
• Exposição Solar durante grande parte do dia (Varanda com Orientação Sul)
• Mobiliário Exterior Incluído (2 x Cadeirões, Mesa, Sofá e Caixa de Arrumação)
• Barbecue integrado (Grelhador não incluído)
• Vista desocupada (Serra Arrábida)
• Distância Comércio (LIDL, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercearia)
• Distância Saúde (Fármácia Holon)
• Prédio em gaveto isolado
• Café/Pastelaria no Prédio

Garagem Box

• Piso Cerâmica
• Sistema detecção incêndio e gases
• Portão Automático com Luz e função temporizador (Fechadura emergência incorporada)
• Estantes Arrumação (Incluída)
• Quadro Eléctrico dedicado e integrado no principal (Permite utilizar PowerLine para instalação de rede informática na garagem)
• Tomadas Carregamento Eléctrico Veículos (Suporte para Carregador incluído)

Despesas de condomínio inclui:

• Manutenção Painéis Solares (Anual)
• Manutenção Elevador (Anual)

Não perca esta oportunidade de viver com centralidade, conforto e qualidade.
Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço excecional.

Mais informações:
www.lote107.pt

info@lote107.pt

+351 913 058 337

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